Открытое задание
на разработку
мастер-плана
«Липовка — Воронеж»
Открытое задание содержит рекомендации к разработке мастер-плана «Липовка — Воронеж», сформированные из запросов к развитию территорий вдоль городских рек Липецка от горожан, администрации, собственников земельных участков, потенциальных инвесторов и городских экспертов.
Что такое открытое задание на проектирование?
Нажмите на кнопку, чтобы посмотреть полную презентацию в формате PDF
Открытое задание на проектирование — это результат средовых и социокультурных исследований
Приоритетные направления развития территории
Возродить образ курортного города и сохранить артефакты истории: объекты, среду, ментальные ценности (в том числе утраченные).
Сформировать связи между центром и районами и связи внутри самого центра, в том числе с учетом Каменного лога. Создать пункты аренды средств индивидуальной мобильности. Выдержать баланс интересов автомобилистов и пешеходов.
Развивать водный транспорт.
Развивать водный транспорт.
Запрос на комплексную программу экологического развития города — решения по работе с реками и водными объектами, подход к озеленению.
История и наследие
Экология
Мобильность
Ключевые запросы к развитию территорий
Комплексное развитие территории при сохранении исторической среды
Увеличить уровень освещения существующих пешеходных путей и общественных пространств, особенно около пляжа. Установить видеокамеры, обустроить пешеходные переходы и установить лежачие полицейские.
Разработать прозрачные правила застройки и дизайн-код города. Рекомендуется провести инвентаризацию пустующих зданий, недостроев и разработать программы активации.
Повышение уровня безопасности
Создание новых общественных пространств и событийное насыщение существующих
Важно внедрить механизмы соучаствующего проектирования в проекты благоустройства с целью определения приоритетных территорий и проектных решений, актуальных для горожан. Это может снизить количество конфликтов и уменьшить непонимание.
Создать неразрывные пешеходные маршруты и создать соответствующую атмосферу: дружелюбную и спокойную, а не строгую и отталкивающую. Липчане готовы к насыщенному отдыху. Для этого необходимо создать соответствующие условия. Продумать зимние сценарии использования территории.
Создание прямого канала коммуникации жителей и администрации
- Очистка Комсомольского пруда (биофильтрация) и событийное насыщение территории.
- Общественные пространства вдоль Липовки и набережной Воронеж: единый пешеходный маршрут, озеленение, рекреационные зоны, детская инфраструктура, пункты аренды средств индивидуальной мобильности, велодорожки,
- Новое жилье на набережной и реновация ИЖС с открытым фронтом первых этажей, инфраструктурой для детей. (преимущественно среднеэтажное жилье)
- Общественно-деловая зона, тяготеющая к центру по улице Скороходова с новыми местами для коммуникации и работы
- Сохранение и реконструкция исторических зданий и исторического квартала
- Нижний парк как природный парк, реконструкция туристической инфраструктуры
Рекомендации по функциональному зонированию. Карта запросов
- Предусмотреть регуляцию уровня воды в Липовке, модернизировать насосную станцию.
- Очистить Комсомольский пруд.
- Создать сеть озеленения на Зеленом острове для защиты от пыли и перегрева.
- Предусмотреть меры по защите от затопления на набережной.
- Так как растения плохо приживаются, необходимо максимально бережно относить к существующему озеленению. Сохранить озеленение на набережной.
водно-зеленый каркас. Запросы
- Сохранение исторических образов места по ул. Скороходова (малоэтажная и среднеэтажная застройка, сохранение истории). Раскрыть образ кожевенного и радиаторного завода, бывшей канатной дороги. Сохранение памяти о прошлом Петровского рынка.
- Сохранение исторических ценных объектов вдоль Липовки. (дом по ул. Скороходова 1, 7, деревянный дом на перекрестке ул. Фрунзе, 57а)
- Реконструкция исторического квартала.
- Реконструкция 4 ростральных колонн на горбатом мосту (мост через Липовку рядом с Советской улицей), потому что это оригинальные колонны, оставшиеся с Петровских времен.
- Музеефикация памятника археологии «Липецкое озеро»
- Реконструкция Зеленого театра.
- Сохранение на территории бывшего Петровского пруда памяти о том, как эта зона связана с Петром I и о становлении города.
Историческое наследие. Запросы
- Проложить веломагистраль отдельно от автотранспорта. Веломагистраль должна связать 4 городских направления (север, юг, запад, восток).
- Развить водный транспорт с системой причалов и шлюзом для прохода судов по р. Воронеж.
- Предусмотреть микромобильность на транспортных узлах.
- Предусмотреть достаточное количество парковок. Липчане будут ехать в центр из жилых районов на автомобилях.
Транспортная и пешеходная мобильность. Запросы
- Сделать набережную Воронежа связной, единой. Предусмотреть на ней безопасное пешеходное движение.
- Организовать поперечные связи на набережной, организовать доступ к водопаду.
- Сделать Липовку пешеходной артерией, соединяющей центр и набережную (“Невский проспект”).
- Организовать пешеходные связи внутри Нижнего парка, связать Нижний и Верхний парки.
- 1 шаг. Развитие “полюсов” притяжения.
- 2 шаг. Развитие связей между “полюсами” (пешеходные маршруты, общественный транспорт, система парковок). Связи стимулируют развитие прилегающих территорий.
- 3 шаг. Развитие социальной инфраструктуры для повышения спроса на новое жилье (детсады, школы, поликлиники)7
- 4 шаг. Развитие инфраструктуры на территориях, прилегающих к полюсам и связям, формирующих систему точек притяжения.
Приоритеты развития территорий. рекомендации
- Зона Театральной площади и Комсомольский пруд пользуются большой популярностью уже сейчас. Требуются небольшие изменения для формирования полноценного полюса притяжения.
- Набережная р. Воронеж уже используется как место отдыха, ее преображение будет заметным.
- Зеленый остров имеет неоднозначную историю, его положительное преображение послужит хорошим примером для других изменений.
- Организация освещаемой пешеходной зоны с видеонаблюдением вдоль реки Липовка обеспечит широкий потенциал для развития малого бизнеса в сфере обслуживания и креативных индустрий.
- Единая вело-пешеходная набережная создаст потенциал для развития все набережной.
Природный парк(с поэтапной единой стратегией реализации). Организация пешеходных связей внутри парка, сохранить возможность для уединенного отдыха горожан на природе, связь Верхнего и Нижнего парка, сохранение озеленения. Водоотведение.
Запрос на функциональное зонирование
Жилье с активным фронтом первых этажей (5-8 этажей) и приватной дворовой территорией, обеспечить защиту от шума на набережной
Создать новые места для ведения бизнеса на первых этажах, места для взаимодействия и работы (кафе и рестораны, коворкинг и площадки для мероприятий). Обеспечить возможность проезда малого грузового транспорта к любой точке на протяжении для обеспечения функционирования бизнеса.
Скачайте файл в формате PDF, чтобы ознакомиться с полной версией презентации открытого задания на проектирование мастер-плана «Липовка — Воронеж».