6 ЭТАПОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДВОРА
Этапы работы над проектом двора, которой придерживались архитекторы в рамках Пилотной программы. Чтобы лучше разобраться в каждом этапе, к описанию прикреплены примеры документов.
1 ЭТАП. Анализ территории и формирование команды или рабочей группы проекта
Предпроектный анализ
Определить собственников территории, выяснить, кто оплачивает содержание двора и придомовой территории. Зафиксировать на фото и карте двора существующие сценарии использования, составить схему движения транспорта и пешеходов. Если архитектор работает удаленно, ему понадобятся реестр всех объектов и малых архитектурных форм, расположенных на территории, а также реестр деревьев и кустарников. Такой анализ могут самостоятельно провести заинтересованные жители двора или архитектор будущего проекта. Результаты анализа формируются в отчет.
Документы:
Предпроектный анализ дворовой территории PDF, 10 mb
2 ЭТАП. Формирование и согласование технического задания, определение бюджета проекта
Обсуждение с жителями: Проектный семинар по разработке технического задания
Открытая встреча, на которой важно выяснить ценности и проблемы двора, что жители сейчас делают во дворе и как хотят его изменить. По итогам обсуждения публикуется отчет и передаются архитектору проекта для включения в техническое задание.
Документы:
Отчет проектного семинара по разработке технического задания PDF, 10 mb

Методические рекомендации по организации обсуждений PDF, 10 mb
Оформление и публикация технического задания
Техническое задание – публичный документ, который создается архитектором или заинтересованными жителями двора на основе предпроектного анализа и обсуждения. Согласно техническому заданию архитектор разрабатывает концепцию благоустройства двора.
Документы:
Техническое задание PDF, 10 mb
3 ЭТАП. Разработка и утверждение проекта
Разработка и публикация предварительной концепции благоустройства
Чтобы у жителей была возможность ознакомиться с концепцией ее необходимо опубликовать.
Документы:
Пример Концепции благоустройства двора
PDF, 10 mb
Обсуждение с жителями: Проектный семинар по корректировке концепции
Открытая встреча, на которой жители обсуждают предварительную концепцию и уточняют предлагаемые архитектором решения. Таких встреч может быть несколько. Они проводятся до окончательного утверждения концепции.
Документы:
Пример Отчета проектного семинара по обсуждению концепции
Скачать Методические рекомендации по организации обсуждений
PDF, 10 mb
Оформление и публикация итоговой концепции
После внесения изменений в концепцию благоустройства, она должна быть опубликована для ознакомления жителей. Итоговая концепция передается для разработки проектно-сметной документации в проектную организацию.
4 ЭТАП. Реализация проекта и открытие двора
Общественный контроль за реализацией
Рабочая группа жителей контролируют выполнение работы строителями, которая должна соответствовать утвержденной концепции благоустройства.
Совместная реализация благоустройства
Часть работ, не требующих специальных навыков, может быть реализована местными жителями в формате дворовых мастерских, если это предусмотрено утвержденной концепцией благоустройства.
Документы:
Посмотреть пример Инструкции для самостоятельного сбора скамьи для двора
PDF, 10 mb
5 ЭТАП. Оценка проекта
Оценка работ по благоустройству
Рабочая группа жителей не только контролирует строительные работы, но также может оценить результат. По итогам оценки может быть составлен протокол несоответствий утвержденной концепции и направлено строительной организации, чтобы их исправить.
Документы:
Скачать Бланк для анализа результатов благоустройства двора PDF, 10 mb
Скачать Бланк протокола PDF, 10 mb
6 ЭТАП. Передача двора соседскому сообществу и управляющей структуре
Совместная организация мероприятий
Первым мероприятием может стать открытие двора и торжественная сдача работ строительной организацией.
Регулярная оценка проекта
Важно проводить оценку после благоустройства, чтобы внести корректировки и исправить что-то, если территория функционирует не так, как было задумано проектом. Оценка проводится на регулярной основе и с участием рабочей группы жителей.
Чтобы узнать больше о проекте, получить комментарий для статьи или обсудить сотрудничество, напишите на почту info@dvor.tatar